VAMC có đủ nhân sự và tài chính để cấu trúc lại hay không? Nếu VAMC không làm được mà cốt tử là mua nợ để bán lại cho tổ chức tài chính trong nước hay nước ngoài thì chưa chắc đã có người mua
Xin cảm ơn ông! Ngày 1-10, nhà băng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Agribank) đã ký giao kèo bán nợ xấu có tổng dư nợ gốc lên tới hơn 2. Vày có hiện tượng bơm giá trị bất động sản lên để cho vay. Ngoài ra, theo ông Lê Xuân Nghĩa, dù mới ra đời hơn 1 tháng nhưng các nhà đầu tư nước ngoài đã vào dò la thị trường nợ xấu ở Việt Nam.
Ảnh: Hữu Linh Thế còn nhà đầu tư nước ngoài thì sao, thưa ông? Khi nhà đầu tư nước ngoài chưa biết được giá trị đích thực của tài sản là bao nhiêu, cơ quan nào thẩm định cũng như khả năng bán tài sản đó, chưa rõ các thủ tục mua bán, giải chấp.
Muốn xử lí bất động sản này không chỉ nhà băng Nhà nước mà cần sự giúp đỡ của Bộ Tài chính trong việc làm rõ nguồn cội, cơ sở pháp lí cũng như về thuế của các bất động sản này. 000 - 60. Tiếp đó VAMC đã hoàn thành hiệp đồng ký kết mua nợ xấu của 3 nhà băng là Sài Gòn Hà Nội (SHB), Xăng dầu (PGBank) và Sài Gòn (SCB). Nếu có thì ngân hàng có nguy cơ phạm luật. Nếu DN vẫn sống thì phải tái cấu trúc lại.
Thì nợ xấu không thành món hàng để đầu tư nước ngoài có thể vào mua, bán, cấu trúc lại. Quỹ đầu tư nào có đủ khả năng làm tốt hơn VAMC? Nợ xấu của các nhà băng hiện cốt yếu là trong lĩnh vực BĐS.
569 tỉ đồng cho 4 nhà băng trên. Nhưng nếu không bán nợ cho VAMC thì ngân hàng làm thế nào để có thể xử lí được khối nợ xấu của mình, thưa ông? Một số nhà băng không muốn bán nợ cho VAMC vì sẽ phải công khai từng đối tượng khách hàng đã cho vay.
Vì cơ chế của ta không rõ ràng nên các nhà đầu tư nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài không thể nào vào làm gì được trừ khi họ thâu tóm một DN nào đó với giá rẻ để họ tái cấu trúc lại. Đây là ngân hàng trước hết bán nợ xấu cho VAMC. Ông từng phân vua ý kiến ngân hàng sợ bán nợ cho VAMC vì lo ngại sẽ lộ “sân sau”. Mặt khác, theo quy định tại các Thông tư của ngân hàng quốc gia về mua bán nợ xấu, sau khi nhà băng Nhà nước mua nợ xấu của ngân hàng, nhà băng bán nợ xấu vẫn có trách nhiệm trích lập đề phòng 20% mỗi năm, vẫn phải giải quyết việc thu nợ đối với các xí nghiệp, và vấn đề giải chấp các tài sản.
000 tỉ đồng trong năm 2013, thay vì chỉ được 30. Nhà đầu tư nước ngoài chỉ tham gia vào việc mua nợ xấu khi họ thấy có lợi. Nhà băng Nhà nước đặt ra mục tiêu đến 2015 đưa nợ xấu về dưới 3%. 159 tỉ đồng nhưng được VAMC mua lại với giá 846 tỉ đồng. Trong bối cảnh nguồn lực hạn chế, VAMC chỉ có vốn điều lệ 500 tỉ đồng, giải quyết số nợ xấu này là điều rất khó.
Đại diện của Black Stone hy vọng thời điểm này có thể mua được “món hàng” có giá trên 1 tỉ USD. Như vậy, đến nay, VAMC đã phát hành trái phiếu trị giá tổng cộng 2. 500 tỉ đồng cho VAMC. Tuy nhiên, đích này đạt được hay không còn tùy thuộc nhiều vào kết quả kìm giữ lạm phát bởi khi mua lại nợ, VAMC sẽ phát hành trái phiếu đặc biệt, giúp các ngân hàng có thể tái cấp vốn khi cần.
Nếu họ chưa thấy rõ thì họ sẽ không vào. Nếu không bán nợ cho VAMC, ngân hàng cần có bổn phận điều tra, kiểm tra lại đã cho ai vay.
Nếu VAMC mua nợ biểu lộ bằng những DN, thì DN đó giờ sức khỏe ra sao, còn hoạt động hay đã "chết lâm sàng", ngưng hoạt động? DN đó có giá trị trị gì không hay chỉ là một đống sắt vụn? Nếu DN đã "chết" thì giá trị không được bao nhiêu
Nhưng để giải quyết nợ xấu, ngân hàng quốc gia phải buộc các ngân hàng thương nghiệp công khai rõ các khoản nợ xấu này, cứ vào đó để có hình thức xử lí hạp.
Nhưng đó là một câu chuyện khác. Do chẳng thể nào bỏ tiền ra mua một hàng hóa với giá trị gốc của nó trong khi không biết giá trị hiện giờ chỉ còn 1% hay 0% so với giá trị gốc. Thậm chí có những tập đoàn tài chính lớn như Black Stone, chưa bao giờ xuất hiện ở Việt Nam vì không có hiệp đồng nào đủ lớn để họ dự, nay cũng muốn mua nợ xấu từ VAMC.
Lương Bằng (thực hành). Bán tài sản thế chấp, cấu trúc lại DN trong tình hình này cũng không phải là dễ dàng như tôi đã phân tách ở trên. Chả hạn với những DN có sản phẩm tốt, thị phần tốt, ban quản ngại tốt nhưng thiếu vốn lưu động nên kẹt vào thế nợ xấu thì nhà đầu tư nước ngoài sẽ vào từng DN như vậy để mua, khi họ mua rồi họ sẽ có nghĩa vụ trả lại nợ cho các ngân hàng.
Thì họ sẽ còn chưa dám dự. VAMC nói số nợ xấu này có tài sản đảm bảo, nhưng tài sản đó là gì? Nếu tài sản đó là bất động sản thì VAMC cũng lại phải soát xem giá trị thực của tài sản đó.
Hiện thời nợ khó đòi cho cả hệ thống ngân hàng chưa rõ con số chính xác là bao nhiêu, vì mỗi nơi ban bố một kiểu, nếu tính nợ xấu là khoảng 6,5% thì tương đương hàng trăm nghìn tỉ đồng. Theo đánh giá của ông Lê Xuân Nghĩa, thành viên Ban cố vấn của Chính phủ tại hội thảo về tái cấu trúc hệ thống nhà băng sáng 9-10, VAMC có thể "thu dọn" được 50.
Khi VAMC thừa hưởng tài sản thế chấp là bất động sản thì có hai vấn đề. VAMC đang tiến hành mua những khoản nợ xấu trước hết. Một là cơ sở pháp lí của những tài sản đó chưa hẳn đã rõ ràng. Nhưng sau khi mua nợ, theo ông VAMC cần làm gì để xử lí số nợ đã mua, thưa ông? trước nhất, cần coi xét việc VAMC mua như thế nào? Đó là khởi sự của tất cả mọi vấn đề.
Do đó việc ngân hàng quốc gia nói giảm nợ xấu xuống 3% là bất khả thi. Liệu có tình trạng nhà băng huy động tiền của dân rồi cho công ty sân sau vay, phát sinh nợ xấu. VAMC nói mua theo giá trị sổ sách, tức thị mua theo 100% giá trị số nợ đã cho vay hay mua theo số nợ gốc và trừ đi các trích lập ngừa theo quy định của NHNN về các loại nợ xấu? Nếu là mua theo giá trị nợ gốc thì đó là vấn đề cần nghiên cứu và đặt câu hỏi lớn.
000 tỉ đồng như dự kiến. 000 - 35. Mặt khác, muốn bán tài sản thế chấp này cũng phải qua các công đoạn pháp lí về giải chấp và bán tài sản thế chấp. Vừa rồi Thông tư 19 lại quy định là mua theo “giá trị thị trường” với nhiều cách tính chưa thật sự là rõ ràng hay hợp lí, vì chưa có “thị trường” mà chỉ có VAMC định giá rút cục. Được biết, những khoản nợ xấu này có giá trị sổ sách 1.
Việc đó VAMC có làm được không và làm tới đâu? Không kể là sau khi VAMC "ôm" những tài sản thế chấp đó thì cũng không dễ bán ra được trong bối cảnh hiện thời. Theo ông mục tiêu này liệu có thực hành được? Tôi không thấy có khả năng nào cả, tôi không hiểu ngân hàng Nhà nước dựa trên cơ sở nào để đưa ra đích này.
Thì đề nghị tuốt tuột những người vay phải trả tiền cho đủ hoặc phát mãi tài sản thế chấp. Nếu cho người thân, người trong hội đồng quản trị vay. Những số liệu công bố của Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy, từ nay đến năm 2015, nền kinh tế vẫn chưa có sự khởi sắc.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét